Офис: М.О. Раменский район, с. Софьино
АКЦИЯ на участки №51 и №52. Цена с учетом электричества 250 000 руб.
АКЦИИ на участки: № 28; № 14; № 72
Земля в раменском » Полезная информация » Правовые аспекты по использованию земли сельскохозяйственного назначения

Правовые аспекты по использованию земли сельскохозяйственного назначения

К землям с/х назначения относят земельные площади, расположенные в удалении от населенных пунктов и используемые для нужд производства сельхозпродукции. Их использование в рамках действующего законодательства регламентируется в формах:

  • для осуществления производства сельхозпродукции;
  • для дачного строительства, животноводства, для ведения личного или фермерского хозяйства;

Стоит учитывать, что понятие земель с/х назначения включает разнообразные формы использования участков земли в различных сферах, таких как лесной фонд государства и других, которые передаются предприятиям сельскохозяйственной ориентации и отдельным гражданам во временное пользование. Земли с/х назначения включают все участки, задействованные под размещение элементов инфраструктуры предприятий, производящих сельхозпродукцию: административные здания, складские и производственные помещения, дороги и т.д. Причем, приоритетным для земель с/х назначения является ее использование для с/х целей, а необоснованное изъятие этих участков из производственного цикла продукции сельского охраняется и контролируется государственными органами.

Разрешенное использование и его разновидности

Правовые рамки в отношении всех земельных угодий обусловлены их соответствием по категории, виду разрешенного использования и разделения на территориальные зоны.

Применительно к землям с/х назначения различают группы:

  • Земли, пригодные для выращивания с/х культур, сенокосов, пастбищ, с размещением дорог и коммуникаций, многолетних насаждений, каналов, водных объектов, в том числе – отведенные под нужды личных подсобных хозяйств (разрешенное использование в 11 разновидностях);
  • Земли, непригодные под распахивание, но с возможностью использования под выращивание различных культур, таких как: виноградники, ягодники, рисовые поля и т. д.
  • Земли под размещение различных производственных зданий и сооружений с/х производства: свинарники, коровники, пилорамы и мн. др.;
  • Земли с размещением коммерческих водных объектов (пруды для ловли и разведения рыбы и др.);
  • Земли с расположением лесных угодий;
  • Прочие, такие как овраги, болота, использованные ранее, которые могут вовлекаться в градостроительство.

Разрешенное использование земли подразделяется на основное, условно разрешенное и вспомогательное.

Стоимости земель определяется соответствующими государственными органами по специальной методике кадастровой оценке земли с/х назначения.

Аренда, совершение сделок по купле-продаже и перевод земельных угодий с/х назначения в иные формы осуществляется под государственным контролем, в рамках соответствующих законодательных актов.

Мы предлагаем приобрести участки в Раменском районе:

Бисерово
"Бисерово"
  • Расстояние: 40 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: 16 млн. рублей
Бисерово
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Бисерово"
+7 495 797 77 87
Подробнее
Панино
"Панино"
  • Расстояние: 40 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: 45 000 рублей
Панино
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Панино"
+7 495 997 40 09
Подробнее
Марьинка
"Марьинка"
  • Расстояние: 55 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: от 25 000 рублей
Марьинка
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Марьинка"
+7 495 997 40 09
Подробнее
Высокий Берег
"Высокий Берег"
  • Расстояние: 28 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: от 75 000 рублей
Высокий Берег
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Высокий берег"
+7 495 797 77 87
Подробнее
Полезная информация
смотреть все статьи >>