Офис: М.О. Раменский район, с. Софьино
АКЦИЯ на участки №51 и №52. Цена с учетом электричества 250 000 руб.
АКЦИИ на участки: № 28; № 14; № 72
Земля в раменском » Полезная информация » Оформление прав на земельный участок

Оформление прав на земельный участок

Процесс оформления используемого земельного участка в собственность на данный момент производится одним из трех методов. Это может быть аренда, то есть пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование, а также принятие объекта недвижимости в собственность.

Для чего требуется оформление земли

Оформление собственного земельного участка в собственность дает полное право свободно распоряжаться территорией земли, а также совершать с ней следующие сделки:

  • Продажа;
  • Дарение;
  • Передача по наследству;
  • Обмен;
  • Защита прав в суде.

Вопрос об оформлении участка может актуальным как для организаций, так и для физических лиц. Фирмы, которые имеют в своей собственности сооружения или иные постройки, должны в обязательном порядке оформить участки, на которых присутствуют принадлежащие им здания и какие-то строения, а также регулярно платить налог.

Форма оформления земельного участка

В настоящее время земельная собственность оформляется как:

  • Единоличная;
  • Это может быть долевая форма, при которой владение доли определено для каждого из участников;
  • Совместная, при которой доли не могут быть определены.

Современным земельным кодексом России за каждым человеком страны закреплено особое право на оформление участка земли в собственность.

Важно! Действующим на данный момент законом установлены некоторые исключения на оформление собственности на участок, то есть присутствует такая категория земли, которую нельзя оформить на себя.

К данной категории участков, которые очень редко переводят в собственность, можно отнести:

  1. Территории, находящиеся в составе земель, которые были изъяты из общего гражданского оборота. Это могут быть заповедники, парки, земли с разнообразными объектами, которые принадлежат ВС России.
  2.  Участки, находящиеся в составе земель, по той или иной причине ограниченные в обороте. Сюда можно отнести лесной и водный фонд и так далее.

Особые нюансы присутствуют и в процессе оформления территорий, которые находятся в составе земель сельхоз подряда.

Что необходимо для регистрации

Как правило, оформление земельной территории в собственность сопровождается сбором определенных документов. Это такие важные бумаги, как:

• Паспорт и иные удостоверения личности;
• Кадастровый паспорт, то есть документ в котором присутствует подробное описание объекта недвижимости.
Важно! Кадастровые паспорта обычно выдает специальная кадастровая регистрационная палата.
• Разные правоустанавливающие документы.

После оформления личного земельного участка, на руки выдается особый документ. Какая это будет бумага, зависит от того, каким методом производилось оформление. Это может быть:

  1. Акт выделения земельной территории;
  2. Свидетельство о процессе вступления в наследство;
  3. Договор, как свидетельство слияния или раздела участков;
  4. Судебное постановление;
  5. Договор отчуждения, который заключается на основе проведенного дарения, мены или купли-продажи.

Важно! Для проведения оформления в обязательном порядке потребуется заявление. Оно и собранный пакет документов подаются в специальный регистрационный орган. Обычно в течении всего одного месяца человек получает на руки документ, то есть свидетельство, которое подтверждает наступившее право собственности.

Самостоятельно произвести оформление достаточно сложно. Лучше обратиться к опытным юристам профессионалам за помощью, которые проведут все максимально оперативно и качественно.

Бисерово
"Бисерово"
  • Расстояние: 40 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: 16 млн. рублей
Бисерово
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Бисерово"
+7 495 797 77 87
Подробнее
Панино
"Панино"
  • Расстояние: 40 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: 45 000 рублей
Панино
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Панино"
+7 495 997 40 09
Подробнее
Марьинка
"Марьинка"
  • Расстояние: 55 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: от 25 000 рублей
Марьинка
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Марьинка"
+7 495 997 40 09
Подробнее
Высокий Берег
"Высокий Берег"
  • Расстояние: 28 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: от 75 000 рублей
Высокий Берег
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Высокий берег"
+7 495 797 77 87
Подробнее
Полезная информация
смотреть все статьи >>