Офис: М.О. Раменский район, с. Софьино
АКЦИЯ на участки №51 и №52. Цена с учетом электричества 250 000 руб.
АКЦИИ на участки: № 28; № 14; № 72
Земля в раменском » Полезная информация » Материнский капитал на земельный участок

Материнский капитал на земельный участок

Проблема и ее исторический аспект

В 2006 году вступил в действие всем известный федеральный Закон № 256 о семейном (материнском) капитале. С того момента ведутся обсуждения о том, чтобы дать право семьям использовать сертификат для покупки земельного участка. Изначально еще в 2008 году нижняя палата Федерального собрания рекомендовала правительству внести в закон пункт, разрешающий такую сделку. Прошло более 6 лет, но изменений мы так и не дождались. Более того, при изучении вопроса о продлении сроков действия программы "Семейный капитал" на 2015 и последующие годы возможность покупки земельного участка за материнский капитал даже не обсуждалась. Эксперты считают, что шансов на то, что в законодательство будут внесены изменения, практически нет.

Законодательные причины

Невозможность покупки участка заключается в том, что согласно Закону материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий для всей семьи. Ни в какой ситуации голый участок земли без дома и строений нельзя признать способом улучшения жилищных условий. Более того, все возможные предложения использовать сертификат семейного капитала на покупку земли согласно действующему законодательству являются незаконным уголовно наказуемым деянием.

Исключения из правил

Кроме сертификата на материнский капитал, предусмотренного Федеральным Законом, в некоторых регионах России многодетные семьи получают поддержку от местных органов власти. Выплачиваемый ими региональный материнский капитал можно свободно потратить на приобретение земельного участка. Такая возможность присутствует у жителей Ленинградской, Орловской, Ивановской областей и республики Калмыкия.

Возможная альтернатива

Материнский капитал по закону можно потратить на оплату строительства жилья на земельном участке. В некоторых случаях сертификат можно использовать и на строительство дачи, но для этого нужно документальное обоснование того, что дача является жилым помещением. Обладатель сертификата на материнский капитал располагает двумя вариантами:

  • строить дом своими силами (в таком случае средства будут перечислены на личный счет через 2 месяца после подачи заявления);
  • заключить договор подряда со строительной организацией (Пенсионный фонд перечисляет средства на счет юрлица).

Следует помнить, что использовать материнский капитал для строительства жилья можно лишь спустя три года, как в семье родится второй или последующий ребенок.

Полезная информация
смотреть все статьи >>