Офис: М.О. Раменский район, с. Софьино
АКЦИЯ на участки №51 и №52. Цена с учетом электричества 250 000 руб.
АКЦИИ на участки: № 28; № 14; № 72
Земля в раменском » Полезная информация » Как правильно выбрать землю под строительство дачи

Как правильно выбрать землю под строительство дачи

С приходом кризиса все у кого были «лишние» деньги, начали вкладывать их в покупку земельных участков. С одной стороны это весьма правильное решение, с другой – многие совершают ошибку, руководствуясь при покупке только стоимостью участка. Нельзя покупать самую дешёвую землю под застройку.

Очень часто строительство на недорогом участке может стоить в разы дороже. Причём потребуются дополнительные вложения не только в стоимость материалов, но и в рабочую силу. Давайте разберёмся, как правильно выбирать землю, и какие факторы на участок могут влиять.

Расположение возле реки или озера

Конечно, покупая место под строительство дачного домика, хочется, чтоб в будущем и за окном был живописный пейзаж, и речушка рядом протекала, принося свежесть знойным днём. Но дело в том, что такие востребованные участки часто расположены на склонах холмов или оврагов. И если уклон небольшой, в пределах 20-40 см на длину дома, то это не очень страшно, а вот если речь идёт о метре и больше, то о бюджетном строительстве можно напрочь забыть. Тут доведётся задуматься и о цокольном этаже, и о расширении самой площади дома, для увеличения его устойчивости.

Ширина и длина участка

Если покупка земли под дачу намечается в сельской местности, то следует помнить, что участки там зачастую узкие и длинные. Если вы собираетесь картошку выращивать, то это особо и не важно, а вот если хочется большой дом возвести, то такая геометрия весьма неудачна. Ещё одной проблемой может стать и обустройство встроенного гаража, который тоже занимает немало места на участке. Дачный домик обязательно должен иметь отступ от границы на 3 метра.

Наличие коммуникаций

Если при покупке земли её стоимость вам кажется подозрительно заниженной, то следует обратить внимание на повсеместное наличие инженерных коммуникаций, которые подведены к участку. Стоимость подключения к газу, электричеству или воде будет существенно отличаться в зависимости от удалённости дома, порой сумма платы довольно велика.

Помните, если к участку не подвели воду или канализацию, то проблему можно решить, пробурив скважину или обустроив септик, а вот насколько будет выгодно отопить такой домик зимой при помощи электричества, если не будет возможности провести газ?

Близость от города

Последний, но не менее важный параметр выбора участка под строительство дачи это близость его от крупного населённого пункта или города. Очень приятно, если дача расположена в 2-3 км от цивилизации, и на работу проще добираться, и пожить всегда можно на природе.

Но про «обратную сторону медали» мало кто задумывается. Велик риск того, что спустя несколько лет возле вашего уютного домика вырастет новенькая многоэтажка, жители которой будут постоянно заглядывать свысока к вам во двор. Оно вам надо?

Если вы правильно учтёте описанные выше рекомендации по выбору хорошего, но недорого участка под строительство дачи, то деньги свои наверняка вложите удачно. Это может стать и хорошей инвестицией, и просто домом для себя, который будет передаваться из поколения в поколение.

Бисерово
"Бисерово"
  • Расстояние: 40 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: 16 млн. рублей
Бисерово
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Бисерово"
+7 495 797 77 87
Подробнее
Панино
"Панино"
  • Расстояние: 40 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: 45 000 рублей
Панино
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Панино"
+7 495 997 40 09
Подробнее
Марьинка
"Марьинка"
  • Расстояние: 55 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: от 25 000 рублей
Марьинка
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Марьинка"
+7 495 997 40 09
Подробнее
Высокий Берег
"Высокий Берег"
  • Расстояние: 28 км от МКАД
  • Направление: Новорязанское шоссе
  • Назначение: Для дачи, для дома
  • Цена: от 75 000 рублей
Высокий Берег
Продажа земельных участков в Раменском в поселке "Высокий берег"
+7 495 797 77 87
Подробнее
Полезная информация
смотреть все статьи >>